+7 902 209-70-70
Бесплатная консультация

Район Знаменский в Краснодаре: обзор для тех, кто хочет купить здесь жильё

Знаменский район Краснодара: плюсы и минусы для жизни

Знаменский — это большой, динамично развивающийся район. Его главная особенность — сочетание доступных цен и амбициозных планов по развитию. Жизнь здесь имеет свои чёткие преимущества и недостатки, которые важно оценить перед покупкой жилья

Если вы планируете переезд в Краснодар и ищете бюджетный, но перспективный вариант для жизни, ваш взгляд наверняка упадёт на район Знаменский. Этот обширный жилой массив, состоящий из частного сектора и новых многоэтажек, стал популярным выбором для тысяч новых горожан. В нашем подробном обзоре мы объективно разберём все плюсы и минусы, инфраструктуру, отзывы жителей и поможем понять, стоит ли купить здесь квартиру или дом
Плюсы Знаменского района
  • Доступные цены на жильё
    Стоимость квартир и участков здесь заметно ниже, чем в центральных и более обжитых районах Краснодара
  • Тихая и зелёная среда
    В отличие от шумных центральных районов, в Знаменском спокойно, много частных домов с садами и чистый воздух
  • Удобный выезд из города и к морю
    Район примыкает к Восточному обходу (трасса М4 «Дон»), что позволяет быстро выехать в сторону Черноморского побережья, аэропорта Пашковский и других частей города
  • Большие перспективы развития
    Район активно застраивается, а в планах города — масштабный проект «Новый Краснодар», который предполагает создание здесь полноценной городской инфраструктуры с парками, школами и объектами культуры
Минусы Знаменского района
  • Удалённость от центра
    Дорога до центра Краснодара на машине в час пик может занимать 30-50 минут
  • Пробки на въездах/выездах
    Основная транспортная проблема — заторы на развязках с Восточным обходом в часы пик
  • Инфраструктура в стадии развития
    Хотя базовая инфраструктура есть, она ещё не так насыщена, как в старых районах. Не хватает крупных торгово-развлекательных центров, широкого выбора кружков и некоторых медицинских услуг на месте
  • Неоднородность частного сектора
    Качество дорог, благоустройства и коммуникаций (особенно в части СНТ) может сильно различаться от улицы к улице
Отзывы жителей: реальный опыт переезда на ПМЖ Знаменский район Краснодара
Чтобы у переезжающих всегда была возможность получить актуальную обратную связь мы создали сообщество "Переехвашие и Переезжающие", где вы получите проверенную информацию и поддержку от тех, кто уже прошел этот путь.
Что вас ждет внутри чата:
  • Советы о районах и ЖК
    От реальных жителей, переехавших в Краснодар, а не от застройщиков.
    На сложные вопросы вы всегда получите ответы от наших экспертов
  • Нетворкинг
    Найдите единомышленников, будущих соседей. Это место, где вас точно поймут и поддержат те, кто уже прошел этот путь.
  • Защита от фейков и мошенников
    Научитесь отличать правду от слухов. Настоящие предложения от фейковых объявлений
  • Самые выгодные предложения
    Вы первыми узнаете о новых объектах и акциях застройщиков.
    А также больше узнаете о ваших возможностях по ипотеке
Перейти в ТГ чат Перейти в ВК чат

Инфраструктура Знаменского района

Инфраструктура района развивается вслед за активной застройкой. Пока здесь есть всё необходимое для повседневной жизни, но для более широкого выбора жители часто ездят в соседние районы

  • Торговля: В шаговой доступности расположены магазины сетей «Пятёрочка» и «Магнит». Для крупных покупок жители ездят в гипермаркет «Лента» или торгово-развлекательный центр OZ Mall в КМР, дорога до которых занимает 10-15 минут на машине.
  • Транспорт: Сообщение с городом обеспечивают автобусные маршруты (№136, 150, 157). Ключевое значение имеет личный автомобиль, так как через Восточный обход удобно добираться до других районов и выезжать за город.
  • Медицина: в основном это фельдшерско-акушерскик пункты и кабинеты врачей общей практики. Для получения специализированной медицинской помощи жители обращаются в поликлиники №17 и №8, расположенные в соседних микрорайонах
  • Важно учитывать, что в ближайшей перспективе здесь построят самый большой в Краснодарском Крае медицинский кластер.

Спорт, секции и кружки для детей и взрослых

Предложения в сфере дополнительного образования и спорта пока нельзя назвать изобильными, но базовые варианты присутствуют, и их количество растёт.
  • Спорт: В районе работает спортивный комплекс «Знаменский». Также есть несколько тренажёрных залов, секций единоборств и танцевальных кружков.
  • Развитие для детей: Помимо муниципального, работают частные детские сады и центры развития, такие как сеть «Паровозик». Для детей грудного возраста доступны занятия в бассейне. Для более широкого выбора кружков (художественных, музыкальных, спортивных) родители возят детей в близлежащие районы.

Парки и прогулочные зоны Знаменского

Главной зоной отдыха в районе является современный парк «Родные просторы», который был благоустроен несколько лет назад.

В нём есть прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, что делает его центром притяжения для семей. Также в пешей доступности от некоторых частей района находится Краснодарское водохранилище — популярное место для прогулок и пикников.

До Горячего Ключа 40 минут на машине. В ту сторону пробок уже нет

Также в 10-15 минутах езды находится крупный термальный комплекс ТермаЛенд. Когда его открыли наши подписчики не умолкали, рассказывая свои впечатления об этом комплексе. Многие покупают абонементы и ездят сюда отдыхать регулярно.

Школы и детские сады в Знаменском районе

  • Детские сады: В основном сосредотчены возде ЖК "Родные просторы". Уже два садика дейтсует. И планируется открытие новых.
  • Школы:  Две детские школы также расположены возле ЖК Родные просторы

Итоговый вердикт: кому подойдет этот микрорайон?

Покупать жильё в Знаменском районе Краснодара стоит, если:
  • Вы ищете максимально бюджетный вариант для въезда в Краснодар.
  • Вам важны тишина, спокойствие и более чистая экология, чем в центре города.
  • Вы работаете удалённо или ваш офис расположен не в центре, а, например, ближе к Восточному обходу.
  • Вы автомобилист и готовы мириться с пробками на выезде ради быстрой дороги к морю и аэропорту.
  • Вы инвестор или готовы немного подождать, веря в перспективы роста района и его инфраструктуры
Как начать подготовку к переезду?
Наш Telegram и ВК бот помогут вам в этом. Нажмите кнопку ниже, он задаст несколько уточняющих вопросов, чтобы прислать вам только релевантную информацию.
После этого вы получите:
  1. Доступ в чат сообщества.
  2. Персональную подборку материалов по вашим запросам:
  • Информацию о районах Краснодара с подробными обзорами инфраструктуры
  • Ежемесячную подборку актуальных акционных предложений по недвижимости
  • Полезные советы, как не попасть на мошенников и фейковые объявления
  • Подкаст о том, как найти работу в Краснодаре до переезда
  • Юридические советы и другую полезную информацию, которая обезопасит вас

Так вы сможете лучше познакомиться с городом и подготовиться к переезду.
Получить материалы в ТГ Получить материалы в ВК