+7 902 209-70-70
Бесплатная консультация

Район Новознаменский в Краснодаре: обзор для тех, кто хочет купить здесь жильё

Новознаменский район Краснодара: Инфраструктура 

Новознаменский — это райн в Карасунском округе, застроенный преимущественно современными коттеджами и совсем чуть-чуть новыми многоэтажками

Инфраструктура поселка развивается вместе с новостройками, но пока остается базовой:
  • Торговля: В шаговой доступности — сетевые магазины «Пятерочка» и «Магнит», небольшие частные лавки. Крупные гипермаркеты и ТРЦ, такие как «Лента» и OZ Mall, находятся в соседнем Комсомольском микрорайоне в 10-15 минутах езды.
  • Медицина: В поселке работают кабинеты врача общей практики. Ближайшие полноценные поликлиники (№17 и №7) расположены в Комсомольском микрорайоне. Однако в рамках проекта «Новый Краснодар» здесь планируется создание крупного медицинского кластера.
  • Транспорт: Поселок обслуживают автобусные маршруты (№59) и есть ж/д платформа «121 км». Ключевое преимущество — прямой доступ к Восточному обходу, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города и на трассу М4 «Дон» к морю.
Плюсы Новознаменского района
  • Доступные цены на жильё
    Стоимость квартир и участков здесь заметно ниже, чем в центральных и более обжитых районах Краснодара
  • Тихая и зелёная среда
    В отличие от шумных центральных районов, в Новознаменском спокойно, много частных домов с садами и чистый воздух
  • Удобный выезд из города и к морю и аэропорту
    Район примыкает к Восточному обходу (трасса М4 «Дон»), что позволяет быстро выехать в сторону Черноморского побережья, аэропорта Пашковский и других частей города
  • Большие перспективы развития
    Район активно застраивается, а в планах города — масштабный проект «Новый Краснодар», который предполагает создание здесь полноценной городской инфраструктуры с парками, школами и объектами культуры
Минусы Новознаменского района
  • Ощущается нехватка магазинов и поликлиник
    Есть только небольшие Пяторочка и Магнит. Больших магазинов в шаговой доступности нет.
  • Пробки на въездах/выездах
    Основная транспортная проблема — заторы на развязках с Восточным обходом в часы пик
  • Инфраструктура только формируется
    Хотя базовая инфраструктура есть, она ещё не так насыщена, как в старых районах. Не хватает прогулочных территорий, широкого выбора кружков и некоторых медицинских услуг на месте
  • Неоднородность частного сектора
    Качество дорог, благоустройства и коммуникаций (особенно в части СНТ) может сильно различаться от улицы к улице
Отзывы жителей: реальный опыт переезда на ПМЖ Новознаменский район Краснодара
Чтобы у переезжающих всегда была возможность получить актуальную обратную связь мы создали сообщество "Переехвашие и Переезжающие", где вы получите проверенную информацию и поддержку от тех, кто уже прошел этот путь.
Что вас ждет внутри чата:
  • Советы о районах и ЖК
    От реальных жителей, переехавших в Краснодар, а не от застройщиков.
    На сложные вопросы вы всегда получите ответы от наших экспертов
  • Нетворкинг
    Найдите единомышленников, будущих соседей. Это место, где вас точно поймут и поддержат те, кто уже прошел этот путь.
  • Защита от фейков и мошенников
    Научитесь отличать правду от слухов. Настоящие предложения от фейковых объявлений
  • Самые выгодные предложения
    Вы первыми узнаете о новых объектах и акциях застройщиков.
    А также больше узнаете о ваших возможностях по ипотеке
Перейти в ТГ чат Перейти в ВК чат

Инфраструктура Знаменского района

Спорт, секции и кружки для детей и взрослых
На территории района работает крупный спортивный комплекс «Знаменский», оснащенный современными залами и площадками. Есть детская студия творчества: "Творческий Драйв" и Детский бассейн "Дядя Федор"

Парки и прогулочные зоны
На данный момент в поселке нет крупных общегородских парков. Основное внимание уделяется благоустройству дворовых территорий в новых жилых комплексах. Для прогулок на свежем воздухе жители также могут выехать к Краснодарскому водохранилищу.

Школы и детские сады
  • Это один из самых острых вопросов. На территории поселка есть два детских сада (включая частный «Дядя Федор») и развивающий центр. Школьников на специальных автобусах возят в школы №83 и №84 в соседний микрорайон. Ситуация меняется с появлением новых крупных проектов от застройщиков. В перспективе в районе планируется строительство еще нескольких учебных заведений

Итоговый вердикт: кому подойдет этот микрорайон?

Покупать квартиру в Новознаменском районе Краснодара стоит, если:
  1. Вы ищете бюджетное жилье с хорошими перспективами роста стоимости.
  2. Для вас в приоритете тихая, экологичная среда вдали от городской суеты.
  3. Вы автомобилист и цените быстрый выезд на основные магистрали и к морю.
  4. Вы готовы стать ранним жителем развивающегося района и немного подождать, пока инфраструктура станет полноценной.
Этот район вряд ли вам подойдет, если:
  1. Вам необходима развитая инфраструктура «здесь и сейчас»: школы, поликлиники, парки в двух шагах от дома.
  2. Для вас важен широкий выбор магазинов, кафе и развлечений в пешей доступности

Вывод о Новознаменском районе

Новознаменский — это район для тех, кто смотрит в будущее. Это возможность купить более доступное жилье в спокойном месте, инвестируя в его потенциал. Однако важно соотносить этот потенциал с текущими бытовыми компромиссами.
Надеюсь, этот подробный обзор поможет вам оценить все преимущества и особенности Новознаменского района. Если у вас остались вопросы о конкретных жилых комплексах или вы хотите получить персональную консультацию по выбору квартиры, обращайтесь.
Как начать подготовку к переезду?
Наш Telegram и ВК бот помогут вам в этом. Нажмите кнопку ниже, он задаст несколько уточняющих вопросов, чтобы прислать вам только релевантную информацию.
После этого вы получите:
  1. Доступ в чат сообщества.
  2. Персональную подборку материалов по вашим запросам:
  • Информацию о районах Краснодара с подробными обзорами инфраструктуры
  • Ежемесячную подборку актуальных акционных предложений по недвижимости
  • Полезные советы, как не попасть на мошенников и фейковые объявления
  • Подкаст о том, как найти работу в Краснодаре до переезда
  • Юридические советы и другую полезную информацию, которая обезопасит вас

Так вы сможете лучше познакомиться с городом и подготовиться к переезду.
Получить материалы в ТГ Получить материалы в ВК